自家宅基地重建房可以吧,宅基地能否重建

农村宅基地可以翻建新房吗

1、农村房子会牵扯到许多问题，家族越大问题就越多，但也不能避免房子质量不会出现问题，因此在原则上宅基地上的每套房屋都允许翻建一次，如果你还没有翻建过，大家还是可以申请的。

2、如果在保护区未成立之前就已经有了房屋，自然可以居住。但是翻修翻建是不被允许的，像这种情况，如果房屋确实年久失修，可以向当地政府申请新的宅基地进行修建，而不允许在原地进行翻建。

3、根据《农村宅基地管理办法》第七条规定，农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。

4、因为农村土地所有权归村集体所有，只有本村成员才能申请宅基地新建房或翻建，如果身份不符合，是禁止房屋翻建的。权属明确在翻建房屋时，该房屋的权属是不能有争议的，要有着明确的房屋权属。

农村宅基地可以重建吗

1、根据农村“地随房走”政策，在获得房屋的同时也可以享有房屋下土地或宅基地的使用权；不符合农村“一户一宅”政策或宅基地使用面积超标的不能翻建。

2、有合法翻建手续的国家为了更好的管理宅基地建设，实行了统一的政策规范，所有重建或者翻建的房子，都必须经过有关部门的严格审批，否则绝不允许私自翻建房屋，所以只有拿到审批手续，房子才可安全翻建。

3、依据我国土地管理法的规定，一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来的宅基地收归农村集体所有。

4、农村老房占地300平米可以申请300平米的新宅基地。根据查询相关公开信息，农村宅基地可以重建。宅基地使用权是一项特殊的土地权利，其土地使用权人具有严格的范围限制，仅限于农民集体内部符合规定的成员。

5、根据《城乡规划法》第四十一条之规定：在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。总体来说，是可以重建的，但需要申请规划许可，申请的程序是由各省规定的。