宅基地继承与否的区别,宅基地确权和继承

老人死后宅基地能否继承

老人去世后宅基地归属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。

当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，那么其可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权 人，需要在宅基地原户主去世30日之内进行过户办理。

家庭个别成员的死亡，并没有导致家庭关系的消亡，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。

但宅基地上的房子是老人的财产，可以继承。；农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。

宅基地属于继承范围吗

1、城市子女不能继承农村宅基地。房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。

2、继承人和被继承人不属于同一个村集体，不能继承宅基地。就是张三虽然是张二的继承人，但是他们不在一个村，张三就不能继承张二的宅基地。继承人是城镇户口，不能继承宅基地。

3、继承宅基地使用权的常见方式是户籍迁移。根据《中华人民共和国国土资源法》的规定，户籍迁移的居民可以继承宅基地使用权。当农村居民迁出原住地时，可以将自己的宅基地使用权转移给符合条件的继承人。

农村宅基地使用权,是否属于遗产?能否被继承?

1、宅基地作为一种特殊物权不能作为遗产继承。但宅基地上的房子可以继承。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

2、因为你本身就归属于这个村，也是可以拥有宅基地的，只不过只有使用权没有办法进行继承。在法律规定中继承的是公民的私有财产，比如说购买的商品房或者银行中的存款。

3、但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但农村宅基地不能被单独继承。

4、有判过宅基地使用权作为一种特殊物权，不能作为遗产继承的案例。然而，根据《民法典》，建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人依法继承的。