上海松江区农村宅基地房买卖的简单介绍

外地人可以买上海农村房子吗

1、法律主观：外地人可以在上海买农民房吗？国各地都一样都是不允许的。有的的地方可能执行的比较松。海很严格，根本不允许的。如是买了会有风险得不到保障。

2、法律分析：宅基地实行审批制度，买卖宅基地是违法行为，公证处不参与宅基地方面的事项，不存在过户。

3、买房肯定是可以的，也不存在不合法，关键是农村房屋是否可以过户，如果不能过户，这样冒昧买房，一旦遇到拆迁，自己就会得不到补偿安置，就会非常的被动。建议搞清楚能否过户后再做决定。

4、外地人购买农村房产也需要遵守相关规定。购房者应遵守当地居住管理规定，如按时缴纳房产税、物业费等；同时要遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋用途等。

5、外地人合法买农村房子的流程如下：查看当地规定：不同地区的规定不同，部分地区对外地人购买农村房屋有一定限制，需先了解当地的规定和政策。查验房屋权属：购买前要核实房屋的权属证明，确保房屋所有权和使用权合法。

农村宅基地可以买卖吗?合法吗

农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

农村宅基地买卖不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。

法律主观：买卖农村宅基地的行为不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

农村的宅基地买卖不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。

农村宅基地是不能买卖的，只能出卖宅基地上的房屋，宅基地的所有权是归属于村集体的。

农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。