别人在我宅基地建房法院怎么判,他人在自己宅基地上建房房屋所有权的归属

由:admin 发布于:2024-04-12 分类:三生目录 阅读:14 评论:0

我家在农村的宅基地让别人盖房子了,我该怎么办啊?

1、允许占有农村宅基地后建房子。假如宅基地的使用者之前允许在为他人合理合法取得的农村宅基地上建房子,但是现在后悔了。

2、对方在你土地上建房子属于侵权。双方当事人可以通过协商解决,也可向人民法院提起诉讼。《农村土地承包法》第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。

3、集体的当然要归集体所有,这是千年亘古不变的道理。

4、这属于土地使用权争议,在协商不成的情况下,应当先向乡(镇)政府或者县级人民政府申请处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议,也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议,就可以直接起诉要求返还。

5、那么女儿依然是本集体经济组织成员,可以将该宅基地确权在自己名下,也就可以再重新盖房子或者将其转让给本村符合宅基地使用权分配条件的村民。

6、按照我国现行的法律规定,一户居民只能拥有一处宅基地,禁止农村宅基地买卖,农村的住宅不得向城市居民出售。因此,建房人对房产的拥有在法律上站不住脚,即使约定了房屋的使用权归其所有,在法律上也是没有约束力的。

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