江苏宅基地换安置房比例,江苏省宅基地改革

江苏省对于农村宅基地有哪些规定?

1、农村宅基地法律规定 根据《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地的法律规定有：第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2、规定：依据户口簿的人数和最大面积这两个方面为具体情况制定的。对于这个户口簿的人数来说，可以依据人数来分配面积，但是有个具体的面积上限，很多地方都是以这个为标准的。

3、根据江苏省农村宅基地管理办法 第十一条 申请宅基地的标准和条件：（一）农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。

安置房是给宅基地使用权人平均分配的吗

1、通过查询相关资料显示，宅基地使用权人对安置房不享有产权。根据中国的宅基地使用权法律法规规定，宅基地使用权人只享有土地使用权，不享有土地所有权和房屋产权。

2、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

3、分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

农村宅基地退出补偿标准20212021年民法典农村宅基地新规

福建晋江宅基地有偿退出补偿标准如果你在晋江有宅基地要退出的话，是按照置换的方式来进行补偿，置换主要采取货币、安置房、店面、商场、股权、写字楼等来作为你退出宅基地之后的置换物质。

农村宅基地退出补偿标准如下：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

大部分地区一般是按8000-12000元进行补偿，补偿年限为30年，一般一次性补偿完。不得超出两条“红线”两条“红线”指的是不得以买卖宅基地为出发点，也就是农民不可以以买卖宅基地作为利益出发点。